Nuevo contrato
Es la gestión que se realiza para alquilar una nueva vivienda con destino a casa - habitación.
Ratificación
Se realiza en los casos en que se desea obtener la garantía de la Contaduría General de la Nación (CGN) o Ministerio de Vivienda (MVOTMA) con un contrato ya firmado con otra garantía.
Documentación a presentar:
Inquilino
- Informe de Líquido Disponible (ILD) (vigencia 30 días corridos) o Certificado de MVOTMA (vigencia 120 días corridos).
- Fotocopia de la Cédula de Identidad (CI) del titular; y del cónyuge en caso de ser casado/a.
- Si es viudo/a: fotocopia de la CI o Partida de Defunción (si en ella figura el número de CI del Cónyuge). De no contar con ningún documento, se presentará constancia de la Dirección Nacional de Identificación Civil (DNIC).
- Si es Divorciado/a: fotocopia de Sentencia de Divorcio u Oficio, o fotocopia de Partida de Matrimonio con anotación marginal.
- Poderes de acuerdo al modelo que proporciona el servicio, si corresponden (descargue modelo).
Importante
En el caso de Contrato Inicial si el inquilino ya esta alquilando por SGA, al momento de ingresar la solicitud debe presentar el formulario de “Solicitud de Rescisión” (descargue aquí) de la finca donde habita, y el contrato debe estar vencido.
Si el contrato no está vencido, tendrá que concurrir personalmente el Propietario de la finca y ambos firmar la conformidad de la rescisión.
Si el contrato fue firmado con una Inmobiliaria en el formulario deberán figurar firma y sello de la misma.
Asimismo, deberá presentar los últimos recibos pagos de:
- OSE
- Tarifa de Saneamiento
- Tributos Municipales
- Gastos Comunes (si corresponde) con su correspondiente desglose
Si está alquilando por ANDA y desea alquilar con nuestra garantía, deberá presentar nota de esa Institución que informe que no tendrán inconveniente en rescindirle el contrato y que, a la fecha, no posee deuda. El día de la firma deberá presentar la rescisión definitiva.
Inmobiliaria
- Solicitud de Arrendamiento y Solicitud de inventario completa (descargue los formularios). Se requiere completar los siguientes datos en el formulario Solicitud de Inventario:
- Descripción del modelo de las llaves y qué abre cada una.
- Al dorso la ubicación geográfica de la finca, marcando algún punto de referencia, sobre todo si se trata de fincas en el interior del país o zonas suburbanas.
- Llaves de la finca (tipos de cerraduras no admisibles)
- Carta de Administración original (autorización para arrendar), con dirección de la finca, Número de Padrón, CI, domicilio, firma y contrafirma del Arrendador
- Contribución Inmobiliaria al día
- Formulario de transferencia bancaria (descargue aquí). El día de firma del contrato, deberá presentar el comprobante de la Cuenta Bancaria (en moneda nacional), en los bancos con que esta institución tiene convenio (BROU, Discount Bank, Itau, BBVA, Santander, Nuevo Banco Comercial)
- En caso de Ratificaciones, deberá presentar el contrato pre-existente.
Propietario
- Solicitud de Arrendamiento y Solicitud de inventario completa (descarga de los formularios). Se requiere completar los siguientes datos en el formulario Solicitud de Inventario:
- Descripción del modelo de las llaves y qué abre cada una.
- Al dorso, la ubicación geográfica de la finca, marcando algún punto de referencia, sobre todo si se trata de fincas en el interior del país o zonas suburbanas.
- Llaves de la finca (tipos de cerraduras no admisibles)
- Contribución Inmobiliaria al día.
- Certificado Notarial de Propiedad (descargue modelo).
- Formulario de transferencia bancaria (descargue aquí). El día de firma del contrato, deberá presentar el comprobante de la Cuenta Bancaria (en moneda nacional), en los bancos con que esta institución tiene convenio (BROU, Discount Bank, Itau, BBVA, Santander, Nuevo Banco Comercial)
- En caso de Ratificaciones, deberá presentar el contrato pre-existente.
Descargar modelo de cláusulas admitidas por el SGA: click aquí
*A tener en cuenta: Toda la documentación presentada debe estar en tamaño A4 (no puede recortarse).